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青島天一貸款信托計劃(預約結束)

  信托計劃名稱︰中信?青島天一信托貸款集合資金信托計劃

 

  發行機構︰中信信托有限責任公司

 

  信托計劃產品結構

  本信托計劃擬發行總規模3.5億元,采用分期募集方式,其中,第一期募集金額不超過1.8億元,第二期募集金額不超過0.7億元,根據本信托計劃需要,受托人後續可以決定增發募集金額不超過1億元。本次募集第一期信托受益權。

 

  預期收益率︰ 10%/年,當100萬元≦信托合同金額<300萬元;

  11%/年,當300萬元≦信托合同金額<600萬元;

  11.2%/年,當信托合同金額≧600萬元

 

  投資門檻︰單筆認購金額為100萬元起,累進金額為10萬元的整數倍。認購300萬元(不含)以下預約登記;認購300萬元(含)以上直接簽約(金額優先,同等金額下時間優先)。

 

  推介期間︰2013年1月14日至2013年1月22日,受托人可根據資金募集情況提前終止或適當延長推介期。

 

  預計成立日期︰推介期結束後的5個工作日內。

 

  信托期限︰預計36個月,各期信托受益權同時到期。

 

  信托利益分配︰

  1.第一期信托單位的信托利益核算日為信托計劃成立之日起每年的12月20日以及第一期信托單位終止日。

  2.各核算日後10個工作日內任一天,在支付應付信托費用後,向第一期信托受益人分配相應信托收益。

 

  信托計劃方案簡介︰中信信托擬通過本信托計劃募集資金向青島天一集團紅旗紡織機械有限公司(“天一紡機”)和青島天一集團紅旗電機有限公司(“天一電機”)發放信托貸款,用于補充兩家公司日常營運資金。本信托計劃擬發行總規模3.5億元,信托受益權不分層,分期募集,每期募集起始時點不同,到期時點相同。融資期限不超過3年,放款滿1年後借款人可提前歸還部分或全部信托貸款本金及相應利息;自本信托計劃成立日起滿1年後,受托人可提前贖回部分或全部信托受益權。

 

  保障措施︰

  1. 抵押擔保︰青島天一集團櫻珠山房地產開發有限公司(“天一櫻珠山”)以其所有的以下財產為本信托貸款提供抵押擔保︰

  (1)天一畔城香梅華府一期67,215平方米在建工程及其分攤的67,414平方米的國有土地使用權;

  (2)位于山東省青島市膠南市大學二路北、大學園東三路西住宅用地,面積為70,000平方米(約105畝)的國有建設用地使用權;

  (3)位于山東省青島市膠南市北環路南、象溝頭村原址住宅用地,面積為51,977平方米(約78畝)的國有建設用地使用權。

  2. 股權質押︰天一櫻珠山以其持有的青島膠南市天一小額貸款股份有限公司(“天一小額貸”)的20%股權為信托貸款提供質押擔保。

  3. 連帶責任保證︰天一櫻珠山、天一小額貸以及實際控制人孫國華及其配偶為信托貸款提供連帶責任保證擔保。

 

  信息披露︰

  在本信托計劃期限內,受托人按季制作《信托事務管理報告》,並于信托計劃成立日起每滿三個月之日的15個工作日內通過中信信托官網(http︰//www.trust.ecitic.com)進行信息披露。

 

  風險提示︰

  本信托計劃不保證贏利,也不保證投資者(委托人/受益人)本金不受損失。投資者(委托人/受益人)在做出購買決策前,應仔細閱讀信托文件,並與受托人的從業人員充分溝通,在充分理解本信托計劃相應信托受益權風險和評估自身承受能力的基礎上,審慎做出投資決策。

 

  產品咨詢

  中信信托有限責任公司

  北京市朝陽區新源南路6號京城大廈13層

  市場管理部︰

  全國預約熱線︰400-10-95558

  上海地區專線︰劉經理18621325605  姚經理13764631357  龔經理18616252178

  廣東地區專線︰方經理18925080985  劉經理13922320678  吳經理13710508939

  天津地區專線︰任經理18622184567

  聯系地址︰

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  上海︰上海市浦東新區花園石橋路33號花旗集團大廈

  廣州︰廣州市天河區天河北路233號中信廣場31層

  天津︰天津市河西區賓水道增9號環渤海發展中心A座20層

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